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监控维修费用标准

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南京板桥十四研究所维修费用中标合同
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物业于小区全体业主签订物业服务合同,合同服务年限3年,包括小区日常秩序维护、保洁、维修金额:1000元一下物业承担,关于小区独特性8号楼、9号楼(四个单元)每个单元有一部电梯,关于日常维护、修理等。维修基金存在时维修,可以申请维修基金维修。若维修基金使用完时,电梯需要维修时将由本单元全体业主承担维修费用。
物业于小区全体业主签订物业服务合同,合同服务年限3年,包括小区日常秩序维护、保洁、维修金额:1000元一下物业承担,关于小区独特性8号楼、9号楼(四个单元)每个单元有一部电梯,关于日常维护、修理等。维修基金存在时维修,可以申请维修基金维修。若维修基金使用完时,电梯需要维修时将由本单元全体业主承担维修费用。
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,书发包合同:合同内容自2024年1月1日起,A庄村内道路、边沟、水利设施等公共基础设施的日常维修和保养工作,由村委会下属北京B建筑有限公司承接并签订合同,费用按照实际发生金额给予结算,且全年维修费用为30万元以内,超过30万元另行按照村财务议事规则执行。
,书发包合同:合同内容自2024年1月1日起,A庄村内道路、边沟、水利设施等公共基础设施的日常维修和保养工作,由村委会下属北京B建筑有限公司承接并签订合同,费用按照实际发生金额给予结算,且全年维修费用为30万元以内,超过30万元另行按照村财务议事规则执行。
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2024年经营计划说明
2024年随着研学市场涌入,目前宿舍作为研学配套使用,已移交给商业服务部,目前物业只保留100间单身宿舍,作为公司员工宿舍出租。
影响的重要因素
1、研学的涌入,带来大量的维修派单,材料的消耗,人力资源的消耗,维修费用收入的流失。
2、星湾暴力退场,导致基本配套全毁,不方便二次出租,需要租户重新装修拉线才能使用,(退租复原又是一个问题)
3、2023年为了配合研学用房,对外宣传科技园房源紧张,以不对外招租,目前住宅出租率下滑。
预算指标说明
1、鹤年堂现在属于无合同占用租赁场地状态
2024年经营计划说明 2024年随着研学市场涌入,目前宿舍作为研学配套使用,已移交给商业服务部,目前物业只保留100间单身宿舍,作为公司员工宿舍出租。 影响的重要因素 1、研学的涌入,带来大量的维修派单,材料的消耗,人力资源的消耗,维修费用收入的流失。 2、星湾暴力退场,导致基本配套全毁,不方便二次出租,需要租户重新装修拉线才能使用,(退租复原又是一个问题) 3、2023年为了配合研学用房,对外宣传科技园房源紧张,以不对外招租,目前住宅出租率下滑。 预算指标说明 1、鹤年堂现在属于无合同占用租赁场地状态
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