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1.维修按正常流程走,紧急情况及时上报处理。 2各项目落实消耗品按需领取。 3收取物业费与工资挂钩。 4强调物业服务态度,加大物业费收取力度。 5项目经理每月制作物业服务内容图片发业主群,并及时回复业主提出的问题,并及时解决问题。6、保安统一按公司制度着装。实行奖罚制,着装不规范者罚款10至20元。 7、物业项目前台服装白衬衣蓝裤子,保洁服,水电工服要求穿着到位。 8、公司的要求各项目一定要落实,办公室布置的任务一定要有时间
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首先在公司层面的运营管理者,先要有思想转变、认识转变,包括一些举措的出台,制度的出台。各服务公司也要有这个概念,管理员做日常管理,没有问题。但是管理员要向路侧停车宣传员、协管员、卫生保洁员、保安员、消防员等综合停车管理服务员转变,管理员要有服务意识。今后管理员还要成为一线经营者。努力提高路段实缴率,实缴率跟上年同时期对比,增加的路段奖励,没有上年成绩好的处罚所在道路停车管理员。首都作为首善之区,做好管理的深层次,作为咱们创收的一个好的环境。
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