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新建水墨滩赵·半岛湖舍项目，主要建设内容包括：对西湾E3路北侧、规划水系南侧水系进行清淤整治，统筹水资源、水环境、水生态治理，持续改善水生态环境质量;遵循生态系统内在规律开展林草植被建设，着力提高生态系统自我修复能力和稳定性。结合生态资源禀赋，规划用地面积60亩，建设总建筑面积13600平方米民宿，请描述项目运营期运营管理方案

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企业名称：沣享生活智慧服务（线下合作网点名称简称为沣网），加盟沣网不足万元加盟费即可享受公司诸多服务分成真正实现数字化运营干洗等线上品质服务，加盟门槛低，有无门店均可一人一手机即可轻松赚米，沣享生活多元化经营现有板块为一、上门取送洗衣洗鞋服务、二、家政服务、三、家庭装修服务（理念为：价格公开透明整装，把装修变的更简单）、四、商业管理包含：二手房买卖、商铺出租及民宿管理服务，五、汽车服务包含：代驾、接送飞机、汽车接送保养、维修、清洗、二手车买卖帮卖、婚庆用车。六、二手物品买卖服务，如电脑，手机，家电等。写一

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请任选1家你家乡的民宿或你关注的民宿，结合本学期所学内容，提交一份民宿运营与管理分析报告，报告需体现以下内容： 一、该民宿的区位特点与市场定位？ 二、该民宿的运营模式——个人独资、合伙经营、品牌加盟？ ？以及这种运营模式的优缺点？ 三、该民宿的装修风格与特点？ 四、该民宿的管理人员结构与团队建设方法？ 五、分析该民宿的运营成本与产品定价？ 六、分析该民宿的营销推广现状、问题与改进建议？ 七、结合国内外民宿管理经验，为该民宿设计优质服务与超值服务改进方案？丽水云和梯田·稻田民宿 这个名字听起来就

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