物业管理部门主要承担的职责有： 建筑内共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用。为业主及游客提供基本的适用保证。 物业也负责管停车场的交通管理及车辆管理。监督商场内车流人流的实时变化，及确保有明显的标志和限速提示，确保道路的通畅及安全。 同时，加强保安和消防管理，向租户，及游客提供安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起建筑范围内的安全

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