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商业运营管理服务5.1本项目商业运营管理服务期:开业之日起至委托期届满。5.1.1委托期届满，本合同自动终止，甲方应提前3个月通知乙方交接本项目招商运营管理相关事宜。5.2运营管理服务费5.2.1运营服务费释义指乙方为本项目商家提供的专业商务服务，依据商家租赁物业面积向商家直接收取的服务费。5.2.2运营服务费标准及收取方式乙方自行向商家收取，标准由乙方另行呈报甲方，按双方商定的实施。5.3运营期间，项目开业率连续3个月低于80%的，甲方有权解除合同。

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该项目为深圳市龙华区澜汇云庭花园综合布线二期ICT项目。客户位于龙华区观澜大道与悦景路交汇处西北侧，占地面积约2.7万平方米，建筑面积32万平方米，包含商业和超高层小区，共1869户。现客户需要进行入户线路的布放和商场的线槽、线路等的放置。本次深圳市龙华区澜汇云庭花园综合布线ICT项目的服务内容为： 安装智能化专网系统、对讲管理系统、视频监控系统、门禁管理系统、电梯五方对讲系统，需安装的设备见附件甲供清单。 二、项目金额及付款方式： 本项目合同金额为125.0222万元（含税）。付款方式如下： 合同签订

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1、市场调研和商业计划 进行市场调研，了解目标市场的需求和竞争情况。制定商业计划，包括定位、目标客户、产品与服务、运营模式、市场推广等。 2、资金筹备 确定开店所需的资金，并寻找适当的资金来源，例如自有资金、贷款或投资者。 3、找地点和租赁 选择适当的地点，考虑交通便利性、目标客户群体等因素。与房东或房地产代理商进行谈判，签订租赁合同。 4、注册与许可 根据当地法律和规定，注册美容店的业务并获得必要的许可和执照，例如工商注册、卫生许可等。 5、装修与设备采购 根据店铺定位和需求，进行店铺

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根据以下内容项目实施方案： 该项目为深圳市龙华区澜汇云庭花园综合布线二期ICT项目。客户位于龙华区观澜大道与悦景路交汇处西北侧，占地面积约2.7万平方米，建筑面积32万平方米，包含商业和超高层小区，共1869户。现客户需要进行入户线路的布放和商场的线槽、线路等的放置。本次深圳市龙华区澜汇云庭花园综合布线ICT项目的服务内容为： 安装智能化专网系统、对讲管理系统、视频监控系统、门禁管理系统、电梯五方对讲系统，需安装的设备见附件甲供清单。 二、项目金额及付款方式： 本项目合同金额为125.0222万元（

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1.负责主动联络、开发、跟进大客户的业务，参与商务谈判合同签订。 2.负责组内每天的电销任务指标分配及资源有效率。 3.带领组内人员完成项目拉链，同行业竟调。 4.对接各行业品牌方，调整商业模式，进行招商工作。 5.负责对接ToB项目服务运营工作，提供解决方案。 6.存量客户资源维护，定期拜访客户，及时了解、收集并反馈市场信息，降低客户流失率。 7.定期向客户催收应收账款，保证回款及时率 8.完成公司下达的任务要求。

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