物业委托服务合同与物业委托管理协议书范文

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物业委托服务合同与物业委托管理协议书范文

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使用下面的素材写一篇信访材料西部国际商贸城信访材料 没有签定物业服务合同包括前期物业服务合同，仅与个人签定了委托管理协议，委托协议中关于物业管理费的收费标准及物业服务标准也没有作出明确的规定，仅写明以后与业主协商物业费的收费标准，但物业管理公司到现在为止从未与业主进行协商，并单方面进行了多次涨价。 擅自制定电费收取标准，导致业主财产损失 现有物业管理公司从未公布业主共有部份收益，将业主共有部份收益据为已有，侵犯业主利益 违反法律规定擅自通过限制经营业主水电充值金额导致业主及经营者经营困难 根据法律规

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商业运营管理服务5.1本项目商业运营管理服务期:开业之日起至委托期届满。5.1.1委托期届满，本合同自动终止，甲方应提前3个月通知乙方交接本项目招商运营管理相关事宜。5.2运营管理服务费5.2.1运营服务费释义指乙方为本项目商家提供的专业商务服务，依据商家租赁物业面积向商家直接收取的服务费。5.2.2运营服务费标准及收取方式乙方自行向商家收取，标准由乙方另行呈报甲方，按双方商定的实施。5.3运营期间，项目开业率连续3个月低于80%的，甲方有权解除合同。

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