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无租金房屋租赁合同
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《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 根据《中华人民共和国民法典合同编理解与适用(三)》关于《民法典》第703条的释义,租赁合同是转移财产使用权的合同法院在审理双方当事人就合同定性发生争议时,若合同内容中双方对经营权及代表“经营权”的实质事项的转移进行了明确约定,则即使双方签订合同名称为"租赁合同",法院审理查明合同实质内容后,也会认定该合同虽名为租赁合同,实为承包合同的,并认定该合同应适用承包合同的相关规定。 承包合同在法律上没有明确的规定,属于无
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五、课堂练习 王军是怡心房地产开发有限公司员工,公司有项目需设一售楼部,领导派王军为公司租赁一套房子,要求售楼部要在离项目近、较繁华的路段。王军找到满意的位置后,经领导同意,需拟一份租房合同。资料如下: 承租方(甲方):怡心房地产开发有限公司。 出租方(乙方):张文。 房屋地段:长沙市XX路125号。 面积:120平方米。 租期:1年(2024.1.1-2024.12.31)。租金9000元/月。 付款方式:现金。押金:签约甲方即付给乙方押金5000元,租期满返还。甲方需协助乙方办理相关手续。 请你
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押金抵租金情况 深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司: 我公司于2022年1月1日至2023年12月31日承租大运软件小镇66栋2层,租赁房屋建筑面积共计1929.84平方米,并签订相关租赁合同及交付租赁保证金,即两个租金,共计177545.28元。于2024年1月我公司新签承租大运软件小镇66栋2层,租赁房屋建筑面积共计1398.15平方米,并签订相关租赁合同,应交两个月保证金,共计135061.30元。 现因我公司已交租赁保证金与新签承租合同保证金多出42483.98元,在此向贵司申请多出部分押金4
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