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帮助起草一个校舍租赁合同；甲方：岳西县温泉镇中心学校乙方：安徽省关心下一代教育基金会甲方经研究，同意将已经停办的温泉镇步文希望小学租赁给乙方合法使用。时间：从签字之日起连续出租20年；出租范围：原步文希望小学校园内房屋、场地（附图）；出租费用，每年租金6000元，每5年支付一次校舍租金；租赁期间，甲方允许乙方根据业务需要，对原有校舍进行维护、改造，并根据需要建设部分临时用房；租赁期未满，甲方不得提前收回校舍；甲方若需要处置出卖校园资产，乙方拥有优先购买权。请根据以上内容，起草一份规范性校舍租赁合同

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