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甲乙双方的资产租赁协议,主要内容为:一民办学校(甲方)因学校扩建的需要,找了一处物业与房东签订15年的租赁合同。因学校有资金周转困难,故委托第三方公司(乙方)负责对校区的装修和教学设备设施的购买,学校与第三方公司签订租赁协议,租赁第三方公司的装修、设备设施等资产用于办学。本协议中的资产为:校区装修和设备设施,有具体的附件清单。
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(1)同类新技术、新产品的出现,争夺市场份额 (2)产品研发力度不足,难以实现产品换代 (3)经营者不能有效的领导和管理,创业初期市场敏感度不强,(4)不能顺应市场发展 (5)人才匮乏人才流失风险 (6)随着公司规模的扩大,无力继续提供所需资金的筹资的风险 应收账款回收率低 (7)创业初期法律观念薄弱,投资遇到“无效合同 (8)政策调整、突发事件或非人为因素造成的企业资金周转、人才流失等风险
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案例如下:客户为邮储银行老客户,客户龙某通过房产抵押向我行申请了一笔157万元的个人经营性贷款,客户主要在当地从事餐饮服务行业,今年来,由于市场环境影响,导致客户资金周转困难,无法按期偿还银行贷款。银行通过与客户协商,通过贷后调整利率和展期的方式帮助客户度过难关。通过以下几个方面分析:总体介绍、案例背景、问题分析、工作过程、措施对策、结果分析、启示与点评。
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