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商业运营管理服务5.1本项目商业运营管理服务期:开业之日起至委托期届满。5.1.1委托期届满，本合同自动终止，甲方应提前3个月通知乙方交接本项目招商运营管理相关事宜。5.2运营管理服务费5.2.1运营服务费释义指乙方为本项目商家提供的专业商务服务，依据商家租赁物业面积向商家直接收取的服务费。5.2.2运营服务费标准及收取方式乙方自行向商家收取，标准由乙方另行呈报甲方，按双方商定的实施。5.3运营期间，项目开业率连续3个月低于80%的，甲方有权解除合同。

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甲乙双方的资产租赁协议，主要内容为：一民办学校（甲方）因学校扩建的需要，找了一处物业与房东签订15年的租赁合同。因学校有资金周转困难,故委托第三方公司（乙方）负责对校区的装修和教学设备设施的购买，学校与第三方公司签订租赁协议，租赁第三方公司的装修、设备设施等资产用于办学。本协议中的资产为：校区装修和设备设施，有具体的附件清单。

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